NOS ACTIVITES
- Aménagement urbain
- Immobilier Résidentiel
- Immobilier Tertiaire et Commercial
- Marchand de biens
- Conseil & Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Aménagement urbain
En tant qu’acteur local « de terrain », HERIADE Immobilier apporte des réponses mixtes et spécifiques aux territoires, en intégrant dès l’amont les enjeux économiques, sociaux, sociétaux et environnementaux.
- Restructuration de cœurs de ville
- Création de nouveaux quartiers - aménagement et réhabilitation de friches
Immobilier Résidentiel
Spécialisé en immobilier résidentiel, en tant que promoteur, aménageur lotisseur, marchand de biens, ou encore gestionnaire, HERIADE Immobilier s’attache à répondre au mieux aux besoins de ses clients :
•Réhabilitation ou Construction neuve, de la maison individuelle à des immeubles collectifs
•Multiproduits : Accession libre, accession abordable, locatif social, défiscalisation ou encore coliving
Grâce à un accompagnement dédié, un choix de prestations de qualité, une offre de personnalisation, HERIADE Immobilier privilégie la satisfaction de ses clients.
Immobilier Tertiaire & Commercial
Expert en immobilier d’entreprise, HERIADE Immobilier intervient aux côtés de ses clients pour concrétiser leurs projets d’acquisition ou location de biens immobiliers liés aux métiers de services
- Soit en créant de nouveaux lieux de vie, de travail
- Soit en restructurant, réhabilitant des bâtiments anciens.
Terrains à bâtir
Locaux commerciaux
Bureaux
Entrepôts
Parkings
Marchand de biens
Acquisition et rénovation de biens
Notamment des Villas de luxe sur la côte Atlantique.
Conseil & Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
La mission d’Assistance au Maître d’Ouvrage est dimensionnée en fonction des attentes du client.
- Analyse et maîtrise des risques
- Optimisation du projet
- Pilotage de l’opération
Notre expertise et notre expérience nous permettent:
– d’identifier, d’anticiper et de gérer les risques administratifs, fonctionnels, techniques, juridiques et de planning liés aux opérations,
– d’être force de proposition pour les arbitrages, les améliorations et les solutions d’optimisations dans le respect des objectifs,
– d’identifier et mettre en place l’équipe experte adaptée aux spécificités de chaque projet,
– d’assurer la mise en place et le suivi précis des paramètres et indicateurs majeurs liés au pilotage du projet (coût, avancement, qualité).
Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD)
Avec une mission de MOD, le maître d’ouvrage a la capacité de déléguer tout ou partie de ses prérogatives à HERIADE Immobilier.
Notre expertise acquise sur les projets complexes nous permet de représenter le maître d’ouvrage dans un cadre prédéfini sur mesure avec lui et en toute transparence.
- Représentation de la maîtrise d’ouvrage
- Mise en place des intervenants
- Suivi administratif, technique, juridique et financier
- Mise en place de process et d’outils de reporting, traçabilité des décisions et des écarts, mise en place de plans d’actions correctifs.
Conseil, Montage, Stratégie & Co-développement
Nous accompagnons nos clients pour :
- la définition de leur stratégie immobilière (investissements, transformation, arbitrage),
- l’expertise en termes de valorisation, de programme d’investissement, d’exploitation,
- le développement durable : amélioration des performances du bâtiment (énergies, eau, densité de construction, déchets, etc)
- les atteintes des objectifs en termes de décret tertiaire et d’optimisation des coûts de gestion et d’exploitation des sites.
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